ไมค์ แบทเชเลอร์ กรรมการผู้จัดการฝ่ายขายภาคพื้นเอเชีย หน่วยธุรกิจบริการการทุนด้านโรงแรม JLL

เปิดเผย

JLL คาดสถานการณ์การซื้อขายโรงแรมในประเทศไทยปี 2560 ว่าจะมีมูลค่ารวมทั้งสิ้นประมาณ 2.2 หมื่นล้านบาท

ที่แน่ๆ ก็คือ JLL กำลังเป็นตัวแทนในการจัดหาผู้ซื้อ ได้แก่ นาใต้ บีช รีสอร์ท แอนด์ สปา พังงา และโรงแรมของกลุ่มพรีเมียร์อินน์ 2 โรงแรมที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างในซอยสุขุมวิท 11 และโรงแรมพรีเมียร์ อินน์ พัทยา

เหตุผลที่คาดว่าการลงทุนซื้อขายในไทยจะเพิ่มขึ้น ส่วนหนึ่งที่สำคัญคือ การตกลงซื้อขายโรงแรม สวิส โฮเทล ปาร์คนายเลิศ ที่จะเสร็จสมบูรณ์ในปี 2560 เพียงแห่งเดียวมีมูลค่าสูงถึง 1.08 หมื่นล้านบาท สูงกว่ามูลค่าการซื้อขายรวมทั้งหมดในปี 2559

อีกส่วนหนึ่ง เนื่องจากมีนักลงทุนสถาบันจากประเทศในเอเชียมากขึ้นที่กำลังมองโอกาสการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ของไทย โดยเน้นตลาดที่มีผลประกอบการดีและให้ผลตอบแทนการลงทุนในระดับที่น่าพอใจ

โรงแรมเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความสนใจ เนื่องจากการท่องเที่ยวของไทยมีแนวโน้มการเติบโตที่แข็งแกร่งในระยะยาว

ปี 2559 กทม. เป็นตลาดโรงแรมที่มีมูลค่าการซื้อขายสูงสุด โดยมีสัดส่วนราวร้อยละ 50 ของมูลค่าการลงทุนซื้อขายทั้งหมดที่เกิดขึ้น ได้แก่ เอท ทองหล่อ, โรงแรมลิเบอร์ตี้ การ์เดน และปาร์ค 24 คอนโดมิเนียม ย่านสุขุมวิทซึ่งจะเปลี่ยนเป็นเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์โดยการบริหารของแอสคอร์ท

การซื้อขายกระจายตัวตามเมืองท่องเที่ยวหลักๆ ได้แก่ พัทยา ภูเก็ต พังงา เกาะสมุย หัวหิน