นายยุทธนา หยิมการุณ อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า การพัฒนาพื้นที่ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ซึ่งครอบคลุม 3 จังหวัด คือ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ขณะนี้นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี ได้สั่งให้กรมธนารักษ์จัดหาพื้นที่พิเศษ ซึ่งอาจจะพื้นที่ราชพัสดุหรือเป็นพื้นที่ว่างเปล่าที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ เพื่อรองรับการลงทุนจากนักลงทุนต่างประเทศ

“เบื้องต้นนายสมคิด รองนายกรัฐมนตรี มองไว้ว่าจะนำพื้นที่กรมธนารักษ์ที่จัดเตรียมไว้ไปสร้างสวนสนุก อาทิ ดิสนีย์แลนด์ เหมือนประเทศอื่นๆ เช่น ฮ่องกง ญี่ปุ่น เป็นต้น เพื่อส่งเสริมภาคการท่องเที่ยวในภาคตะวันออก โดยเตรียมจะนำพื้นที่เหล่านี้ไปหารือกับผู้ประกอบการจากต่างชาติ ว่าสนใจจะเช่าพื้นที่เหล่านี้หรือไม่”นายยุทธนากล่าว

นายยุทธนา กล่าวว่า หากมีสวนสนุกมาอยู่บนพื้นที่อีอีซีจริง จะทำให้เขตอีอีซีถือเป็นแหล่งท่องเที่ยวแห่งใหม่ได้เลย เพราะสามารถรองรับคนจากหลายช่องทาง อาทิ คนจากกรุงเทพฯ ก็สามารถนั่งรถไฟฟ้าความเร็วสูงมาเที่ยวได้อย่างสะดวก ส่วนในจังหวัดระยองจะมีเรือยอชท์หรือเรือสำราญ มาจอดที่ท่าเรือมาบตาพุด รวมทั้งยังมีเครื่องบินมาลงจอดที่ท่าอากาศยานนานาชาติอู่ตะเภา ดังนั้นคาดว่าภาคการท่องเที่ยวในเขตอีอีซีจะคึกคัก และจะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจได้อีกทางหนึ่ง

นายยุทธนา กล่าวว่า อย่างไรก็ตามขณะนี้กรมธนารักษ์ได้จัดหาพื้นที่ไว้ให้เอกชนมาลงทุนแล้ว จำนวน 5,400 ไร่ เป็นพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้าความเร็วสูง แบ่งเป็น พื้นที่จังหวัดฉะเชิงเทราจำนวน 4,000 ไร่ จังหวัดชลบุรี 700 ไร่ และระยองอีก 700 ไร่ โดยพื้นที่ที่จัดหาไว้ทั้ง 3 จังหวัดนี้ เป็นพื้นที่ว่างเปล่าที่สามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้ทันที

นายยุทธนา กล่าวว่า สำหรับอัตราค่าเช่าในเขตที่ดินอีอีซีของกรมฯ นั้นจะคิดค่าเช่าต่อปีในอัตรา 2% ของราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในปีนั้นๆ โดยหลังจากเอกชนลงนามในสัญญาเช่าแล้วจะต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าก่อน 3 ปี แรก รวมกับค่าธรรมเนียม ของราคาประเมินที่ดิน หลังจากนั้นถึงจะเก็บค่าเช่าในอัตราก้าวหน้า