การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญที่ต้องพิจารณาหลายปัจจัย รวมถึงเรื่องการเงิน ซึ่งหากคุณกำลังผ่อนบ้านอยู่ การขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้กับธนาคารเดิม หรือ Retention อาจเป็นทางเลือกที่ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายได้ แต่หากคุณกำลังมองหาบ้านหลังใหม่ การซื้อบ้านต่างจังหวัดก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจ มาดูกันว่าการซื้อบ้านต่างจังหวัดมีข้อดีข้อเสียอย่างไร และเหมาะกับใครบ้าง

ซื้อบ้านต่างจังหวัดมีข้อดีอะไรบ้าง?

การซื้อบ้านต่างจังหวัดมีข้อดีหลายประการที่อาจตอบโจทย์ความต้องการของผู้ซื้อบางกลุ่ม

– ราคาไม่แพง

บ้านต่างจังหวัดมักมีราคาถูกกว่าบ้านในเมืองใหญ่อย่างมีนัยสำคัญ ทำให้ผู้ซื้อสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น หรือได้บ้านที่มีขนาดใหญ่กว่าในงบประมาณเท่ากัน นอกจากนี้ ค่าครองชีพในต่างจังหวัดยังต่ำกว่า ทำให้มีเงินเหลือเก็บมากขึ้น

– บรรยากาศดี เงียบสงบ

บ้านต่างจังหวัดมักตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีธรรมชาติอุดมสมบูรณ์ อากาศบริสุทธิ์ และเสียงรบกวนน้อย เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายของเมืองใหญ่ และต้องการพักผ่อนในบรรยากาศที่ผ่อนคลาย

– รถไม่ติด

ปัญหาการจราจรติดขัดในต่างจังหวัดมักน้อยกว่าในเมืองใหญ่ ทำให้การเดินทางสะดวกและใช้เวลาน้อยกว่า ส่งผลให้มีเวลาสำหรับครอบครัวและกิจกรรมส่วนตัวมากขึ้น

– ได้พื้นที่บ้านกว้างขวาง

ด้วยราคาที่ถูกกว่า ทำให้ผู้ซื้อสามารถเลือกบ้านที่มีพื้นที่กว้างขวางได้มากกว่า ทั้งตัวบ้านและพื้นที่สวน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่หรือผู้ที่ชอบทำกิจกรรมกลางแจ้ง

ข้อเสียของการซื้อบ้านต่างจังหวัด

แม้จะมีข้อดีหลายประการ แต่การซื้อบ้านต่างจังหวัดก็มีข้อเสียที่ควรพิจารณา

– หากไม่ได้อยู่ประจำอาจเสื่อมโทรมได้ง่ายขึ้น

หากซื้อเป็นบ้านพักตากอากาศและไม่ได้อยู่ประจำ บ้านอาจเสื่อมโทรมได้เร็วกว่าปกติเนื่องจากขาดการดูแลอย่างสม่ำเสมอ ทำให้ต้องเสียค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษามากขึ้น

– ทำเลห่างจากตัวเมืองมากเกินไป

บ้านต่างจังหวัดมักอยู่ห่างจากศูนย์กลางเมืองและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทำให้ไม่สะดวกในการเข้าถึงบริการสำคัญ เช่น โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า หรือสถานศึกษา

– ขนส่งสาธารณะเข้าไม่ถึง

ระบบขนส่งสาธารณะในต่างจังหวัดมักไม่สะดวกเทียบเท่าในเมืองใหญ่ ทำให้จำเป็นต้องมีรถยนต์ส่วนตัว ซึ่งอาจเป็นภาระค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

ใครเหมาะกับการซื้อบ้านต่างจังหวัด

การซื้อบ้านต่างจังหวัดอาจเหมาะกับคนบางกลุ่ม

– คนที่มีงบประมาณน้อย

ผู้ที่มีงบประมาณจำกัดแต่ต้องการเป็นเจ้าของบ้าน การซื้อบ้านต่างจังหวัดอาจเป็นทางเลือกที่เหมาะสม เนื่องจากราคาถูกกว่าและมีโอกาสได้บ้านที่มีขนาดใหญ่กว่า

– คนที่ชอบพื้นที่บ้านกว้าง ๆ

สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่หรือผู้ที่ชอบมีพื้นที่ส่วนตัวมาก บ้านต่างจังหวัดมักมีพื้นที่กว้างขวางทั้งภายในและภายนอก เหมาะสำหรับการทำกิจกรรมต่าง ๆ

– คนที่ชอบความเงียบสงบ

ผู้ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายของเมืองใหญ่และชื่นชอบการใช้ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ จะพบว่าบ้านต่างจังหวัดเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์

ใครไม่เหมาะกับการซื้อบ้านต่างจังหวัด

ในขณะเดียวกัน การซื้อบ้านต่างจังหวัดอาจไม่เหมาะกับบางคน

– คนที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว

เนื่องจากระบบขนส่งสาธารณะในต่างจังหวัดอาจไม่สะดวก การไม่มีรถยนต์ส่วนตัวอาจทำให้การใช้ชีวิตลำบากขึ้น

– คนที่ชื่นชอบความสะดวกสบาย

การอยู่บ้านต่างจังหวัดอาจไม่ตอบโจทย์กับคนที่ชื่นชอบความสะดวกสบาย เพราะสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น ร้านค้า บริการเดลิเวอรี ห้างสรรพสินค้า เป็นต้น อาจจะไม่ได้มีเยอะเท่าในเมือง

สรุปบทความ

การซื้อบ้านต่างจังหวัดมีทั้งข้อดีและข้อเสีย เหมาะสำหรับบางคนแต่อาจไม่เหมาะกับคนอื่น ผู้ที่กำลังพิจารณาซื้อบ้านควรคำนึงถึงปัจจัยต่าง ๆ อย่างรอบด้าน ทั้งไลฟ์สไตล์ งบประมาณ และความต้องการในระยะยาว เพื่อให้การตัดสินใจซื้อบ้านเป็นไปอย่างเหมาะสมและคุ้มค่าที่สุด •