ด้วยสถานการณ์ทางเศรษฐกิจในปัจจุบัน ส่งผลให้เกิดภาระทางการเงินหลากหลายรูปแบบ ทั้งค่าใช้จ่ายแบบต่อวันและรายเดือน โดยเฉพาะดอกเบี้ยจากสินเชื่อที่อยู่อาศัยซึ่งเพิ่มขึ้นมาเมื่อหมดโปรโมชัน อาจกลายเป็นรายจ่ายซึ่งยากแก่การบริหาร โดยในส่วนนี้สถาบันการเงินผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย อย่าง LH Bank จึงได้เสนอทางเลือกสำหรับลดภาระดอกเบี้ยดังกล่าวด้วยวิธีรีไฟแนนซ์บ้าน เพื่อเป็นทางออกในการบรรเทาปัญหาค่าใช้จ่ายส่วนนี้

4 ขั้นตอนสำคัญ ในการรีไฟแนนซ์บ้านจาก LH Bank

สำหรับขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้าน ประกอบด้วย 4 ขั้นตอนหลัก ได้แก่

• ตรวจสอบยอดหนี้คงเหลือ

เป็นการประเมินยอดค้างชำระ เพื่อนำไปเปรียบเทียบกับวงเงินสินเชื่อของธนาคารใหม่ ทาง LH Bank แนะนำว่าให้ผู้ขอรีไฟแนนซ์ยื่นขอหนังสือแสดงยอดหนี้คงเหลือ (บางแห่งเรียกว่า จดหมายปิดบัญชีล่วงหน้า) จากธนาคารแห่งเดิม ที่จะระบุยอดเงินและวันครบกำหนดการชำระสินเชื่อดังกล่าว

• เตรียมเอกสารและยื่นขอรีไฟแนนซ์

การเตรียมเอกสารสำคัญให้พร้อม เป็นสิ่งที่ LH Bank เน้นย้ำกับผู้ต้องการยื่นเรื่องรีไฟแนนซ์บ้านเสมอ อย่างเอกสารประจำตัวและทรัพย์สินต่าง ๆ เช่น บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, เอกสารรับรองรายได้ หรือรายการเดินบัญชีย้อนหลังสำหรับอาชีพอิสระ ตลอดจนเอกสารหลักทรัพย์ที่ต้องการรีไฟแนนซ์ เช่น โฉนดที่ดิน หรือใบกรรมสิทธิ์ห้องชุด, สัญญากู้เงินจากธนาคารเดิม, หนังสือแสดงยอดหนี้คงเหลือ รวมถึงแบบแปลนบ้าน สำหรับกรณีที่สร้างบ้านเองอาจต้องใช้ใบอนุญาตการปลูกสร้างร่วมด้วย

• ประเมินหลักทรัพย์

เมื่อเอกสารสำคัญครบแล้ว ทางธนาคารจะทำการประเมินหลักทรัพย์ เพื่อให้แน่ใจว่าหนี้คงเหลือยังอยู่ในวงเงินสินเชื่อของธนาคารใหม่ ซึ่งส่วนนี้มีผลต่อการพิจารณาปล่อยกู้สำหรับรีไฟแนนซ์

• เซ็นสัญญาใหม่

หลังจากผ่านขั้นตอนเอกสารกับการประเมินหลักทรัพย์แล้ว ก็จะมีการเซ็นสัญญายืนยันการรีไฟแนนซ์ และโอนยอดสินเชื่อเดิมเพื่อเริ่มต้นการผ่อนชำระกับธนาคารแห่งใหม่

รีไฟแนนซ์บ้านกับ LH Bank ผ่อนสบายขึ้น ชีวิตลงตัวกว่าเดิม

การรีไฟแนนซ์บ้านนั้น ถือเป็นทางเลือกสำคัญสำหรับผู้ที่ต้องการลดภาระค่าใช้จ่ายจากดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านในปัจจุบัน เพราะเมื่อกู้สินเชื่อกับธนาคารเดิมจนพ้นช่วงโปรโมชันแล้ว อัตราดอกเบี้ยก็จะเพิ่มขึ้น ซึ่งหลายท่านอาจรับภาระในส่วนนี้ไม่ไหว จึงต้องย้ายสินเชื่อไปยังธนาคารอีกแห่ง เพื่อปรับโครงสร้างและเงื่อนไขการกู้ยืมใหม่ เช่น ปรับระยะเวลาผ่อนชำระ หรือลดอัตราดอกเบี้ย ถือเป็นอีกทางออกในการลดรายจ่ายพร้อมปรับสภาพคล่องทางการเงิน

หากคุณกู้บ้านมาเกิน 3 ปีและกำลังมองหาสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ หรือ LH Bank ผู้เชี่ยวชาญเรื่องสินเชื่อบ้าน คือหนึ่งในสถาบันผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินและสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ที่พร้อมให้คำแนะนำด้านการรีไฟแนนซ์ เพื่อช่วยประหยัดดอกเบี้ยและช่วยให้ผ่อนบ้านได้หมดเร็วขึ้น อีกทั้งยังจัดการสินเชื่อให้เหมาะสมกับสภาพคล่องของลูกค้า สำหรับท่านใดกำลังพิจารณารีไฟแนนซ์บ้าน หรือมองหาทางเลือกในการลดภาระหนี้ LH Bank พร้อมให้บริการคุณอย่างมืออาชีพ

สอบถามรายละเอียดสินเชื่อบ้านเพิ่มเติมได้ที่ :

ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ทุกสาขา

เว็บไซต์: www.lhbank.co.th/th/personal/loans/

LH Bank Call Center: 1327

Facebook: LHBank

หมายเหตุ:

*ข้อมูลนี้เป็นเพียงคำแนะนำเบื้องต้น ผู้ที่สนใจควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญทางการเงินก่อนตัดสินใจ

**กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว

• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ปัจจุบัน อยู่ระหว่าง 4.72% – 4.84% ต่อปี สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR = 8.58% ต่อปี อ้างอิง ณ วันที่ 12 มี.ค. 2568 ทั้งนี้ “อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้” รายละเอียดการคำนวณเพิ่มเติมดูได้ที่เว็บไซต์ www.lhbank.co.th

• อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี ดอกเบี้ยที่แรก = 1.59% ต่อปี ดอกเบี้ยปีที่ 2-3 = 3.63% ต่อปี และทำประกัน MRTA/MLTA ตามเงื่อนไขของธนาคาร และไม่ฟรีค่าจำนอง

• เงื่อนไขและอัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

• โปรโมชันวันนี้ – 31 ต.ค. 2568