นางสาวอมรรัตน์ กล่ำพลบ ที่ปรึกษาด้านพัฒนอสังหาริมทรัพย์ กรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ในปีหน้าเตรียมจะจัดเก็บค่าเช่าที่ดินจากรัฐวิสาหกิจทั้งหมดที่เช่าที่ราชพัสดุของกรมธนารักษ์ ซึ่งมีอยู่ประมาณ 500,000 ไร่ ตามกฎหมาย พระราชบัญญัติ(พ.ร.บ.)ที่ราชพัสดุ 2562 ซึ่งมีผลบังคับใช้แล้ว โดยขณะนี้กำลังดูทางด้านโครงสร้างว่าจะจัดเก็บยังไงคาดว่าทำให้รายได้จากค่าเช่าที่ราชพัสดุของกรมเพิ่มขึ้นพอสมควร เพราะที่ผ่านมาบางรัฐวิสาหกิจ เช่น รัฐวิสาหกิจด้านไฟฟ้า ไม่เคยเสียค่าเช่าให้กรม และใช้ฟรีมานาน

“การจัดเก็บค่าเช่าที่ดินจากรัฐวิสาหกิจ อาจใช้วิธีการเฉลี่ยค่าจัดเก็บ(Sharing) อาทิ รัฐวิสาหกิจที่นำที่ราชพัสดุไปใช้เชิงพาณิชย์ ต้องแบ่งรายได้มายังกรม โดยขณะนี้กำลังจัดทำโครงสร้างค่าเช่า โดยดูให้สอดคล้องกับภารกิจของแต่ละรัฐวิสาหกิจ อย่างไรก็ตามคาดว่าถ้าสามารถจัดเก็บค่าเช่ารัฐวิสาหกิจได้ จะทำให้รายได้ของกรมธนารักษ์ในอนาคตอาจจะถึง 15,000 ล้านบาทต่อปี จากเดิมมีรายได้อยู่ประมาณ 8,000- 9,000 ล้านบาทต่อปี ”นางสาวอรรัตน์กล่าว

ทั้งนี้สำหรับโครงการสร้างบ้านพักที่อยู่อาศัยที่กรมธนารักษ์ดำเนินการ มี 2 โครงการ โดยในส่วนบ้านคนไทยประชารัฐจำนวนกว่า 2,000 ยูนิต มียอดจองเกินจำนวนยูนิตแล้ว ล่าสุดอยู่ระหว่างตรวจสอบข้อมูลขั้นตอนสุดท้ายก่อนส่งให้ธนาคารผู้ปล่อยเงินกู้ประเมินความสามารถในการผ่อนจ่ายของแต่ละบุคคล หากโครงการแรกเริ่มนิ่งจะขยายไปยังเฟส 2 ขณะนี้เตรียมพื้นที่ไว้แล้ว 10 แห่ง ส่วนสำหรับโครงการบ้านธนารักษ์ประชารัฐ ล่าสุดผ่านการพิจารณารายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรือ อีไอเอ แล้ว 2 พื้นที่ โดยอยู่ระหว่างการขออนุญาตก่อสร้าง

มติชนออนไลน์