พลันที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันที่ 17 เมษายน 2561 มีมติแต่งตั้ง “สนธยา คุณปลื้ม” หัวหน้าพรรคพลังชล ผู้กว้างขวางในภาคตะวันออกเข้ามานั่งเป็น “กุนซือ” ของ “พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา” ในตำแหน่ง “ที่ปรึกษานายกรัฐมนตรีฝ่ายการเมือง” พร้อม “น้องชาย” ร่วมสายโลหิต “อิทธิพล คุณปลื้ม” อดีตนายกเมืองพัทยา เข้ามารับตำแหน่งผู้ช่วยรัฐมนตรีประจำกระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา

กระแสทางการเมืองที่ร้อนแรง ทำให้ไฟสปอตไลต์ทุกดวงหันมาจับจ้องความเคลื่อนไหวภายในกลุ่มตระกูล “คุณปลื้ม” เจ้าพ่อภาคตะวันออกอีกครั้ง

เป็นกลุ่ม “พลังชล” ที่ยังมีบทบาทในทางการเมืองในพื้นที่ เช่นเดียวกับอาณาจักรธุรกิจที่เบ่งบานครอบคลุมในภาคตะวันออกอยู่ด้วยเช่นเดียวกัน

โดยเฉพาะธุรกิจในมือ ซึ่งวันนี้ได้มอบให้ “จิราภรณ์ คุณปลื้ม” ลูกสาวเพียงคนเดียวของกำนันเป๊าะ-สมชาย คุณปลื้ม เข้ามานั่งกุมบังเหียนบริหารธุรกิจ “กงสี” ในตระกูลทั้งหมด ในตำแหน่งรองประธานกรรมการบริหาร บางแสนโฮเทลกรุ๊ป เนื่องด้วยเพราะพี่ชายและน้องชายอีก 4 คน ต่างหันไปเอาดีทางการเมือง

 

ปัจจุบันตระกูลคุณปลื้มดำเนินธุรกิจในลักษณะธุรกิจครอบครัวหรือกงสี ทั้งหมด 5 ประเภท ได้แก่ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจโรงแรม ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ธุรกิจโรงโม่หิน ธุรกิจแพลนต์ปูนซีเมนต์ ซึ่งมียอดรายได้ต่อปีกว่า 5,000 ล้านบาท และวางเป้าหมายอีก 5 ปีมีโอกาสเติบโตถึง 10,000 ล้านบาท

สำหรับโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 6 โครงการ รวมมูลค่าลงทุน 2,604,953,693 บาท ประกอบด้วย หมู่บ้านบางแสนมหานคร ขนาด 200 ยูนิต มูลค่า 932,234,700 บาท ขายไปได้แล้ว 97.52%

เดอะฮอไรซอน คอนโด (The Horizon Condo) ติดริมทะเล ขนาด 69 ยูนิต มูลค่า 194,383,553 บาท ขายไปได้แล้ว 78.26%

เออบาน่า ซิตี้ (Urbana City) มูลค่ารวม 367,864,000 บาท ประกอบด้วย 3 ส่วน แบ่งเป็นอาคารพาณิชย์ 38 ยูนิต ขายไปได้แล้ว 86.84%, คอนโดฯ ขนาด 71 ยูนิต ขายไปได้แล้ว 43.66% และคอนโดฯ ขนาด 72 ยูนิต ขายไปได้แล้ว 88.89%

บ้านปลื้มสุข ขนาด 204 ยูนิต มูลค่า 1,110,471,440 บาท ขายไปได้แล้ว 30.88%

ในส่วนของธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งดำเนินงานโดยบริษัท บางแสนมหานคร จำกัด ที่ผ่านมารับเหมางานราชการ 90% เช่น งานของกรมทางหลวง กรมทางหลวงชนบท กรมโยธาธิการ การประปาส่วนภูมิภาค ส่วนงานเอกชนประมาณ 10% ส่วนใหญ่เป็นโครงการก่อสร้างระบบสาธารณูปโภคให้นิคมอุตสาหกรรม เช่น เหมราช อมตะ

ล่าสุดธุรกิจรับเหมาเพิ่งได้รับการเลื่อนขั้นเป็น “ผู้รับเหมางานก่อสร้างชั้นพิเศษ” ของกรมทางหลวง ได้วางเป้าหมายจะเข้าไปประมูลงานก่อสร้างระบบสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ของโครงการเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ทั้งถนน ระบบประปา

การประมูลงานราชการนับวันมีการแข่งขันที่ดุเดือด ตระกูลคุณปลื้มจึงเตรียมปรับตัวขยายแผนงานต่างๆ รองรับ รวมถึงการ “ลดต้นทุน” ด้านวัสดุ ด้วยการก่อสร้างโรงงานเหล็กขนาดเล็ก เพื่อเชื่อมเหล็กลวดบางส่วนเอง โดยไม่ต้องไปซื้อซัพพลายเออร์

ขณะที่โรงโม่หินปัจจุบันมีกำลังการผลิตได้ 500 ตันต่อชั่วโมง

ดังนั้น ในอนาคตจึงน่าจับตาอย่างยิ่งว่า ธุรกิจรับเหมาของตระกูลคุณปลื้มจะผงาดขึ้นไปเป็น “เสือตัวที่ 6” ในวงการธุรกิจรับเหมาก่อสร้างหรือไม่!

 

ในพื้นที่บางแสน ฐานที่มั่นใหญ่ของตระกูล ยังมีโรงแรมรวม 4 แห่ง ให้บริการลูกค้ากลุ่มเป้าหมายแยกกันชัดเจนตั้งแต่ระดับล่าง กลาง และบน ประกอบด้วย เดอะไทด์ โรงแรมขนาด 4 ดาว ที่บริหารงานโดยบริษัท ไฟฟ์ลีดเดอร์กรุ๊ป จำกัด เน้นรับลูกค้ากลุ่มสัมมนาและจัดเลี้ยง

บางแสนเฮอริเทจ บริหารงานโดยบริษัท บางแสนบีชรีสอร์ท จำกัด เป็นโรงแรมขนาด 3 ดาวครึ่ง เน้นรับลูกค้ากลุ่มสัมมนาและจัดเลี้ยง

บางแสนวิลล่า โฮเทล เป็นโรงแรมขนาดเล็กราคาค่าห้องตั้งแต่ 1,000-1,200 บาทต่อคืน และ 4.โรงแรมเอสทู บางแสน เป็นโรงแรมขนาดเล็ก

ที่ผ่านมาโรงแรมทั้ง 4 แห่ง ทางกลุ่มคุณปลื้มได้ลงทุนรีโนเวตไปแล้ว เพื่อปรับโฉมให้ทันสมัย ล้างภาพเก่าๆ ที่ทรุดโทรม

โดยเฉพาะโรงแรมบางแสนเฮอร์ริเทจ เป็นโรงแรมที่รับสัมปทานเช่าบริหารมาจากการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) ที่ผ่านมาได้ใช้งบฯ รีโนเวตไปประมาณ 700 ล้านบาท มีห้องประชุมคอนแวนชั่นขนาดใหญ่ที่สามารถรับผู้เข้าประชุมได้ถึง 3,000 คน

ดังนั้น โรงแรมและห้องประชุมที่มีสามารถรองรับนโยบายของรัฐบาลที่จะให้จังหวัดชลบุรีเป็นศูนย์กลางการสัมมนาของ EEC ได้ในอนาคต

และล่าสุดมีแผนขยายการลงทุนไปทำสถานที่ออกกำลังกายครบวงจรหรือสปอร์ตคอมเพล็กซ์แนวใหม่ ซึ่งภายในโครงการจะประกอบด้วยฟิตเนส สนามแบดมินตัน และมีศูนย์การศึกษาที่เปิดสอนพิเศษวิชาต่างๆ พร้อมทำโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ มิติมอล และตลาดนัดสำหรับคนรุ่นใหม่ บริเวณใกล้กับมหาวิทยาลัยบูรพา บางแสน

โดยมีกลุ่มเป้าหมายเป็นกลุ่มลูกค้าที่เล่นกีฬา นักศึกษา และคนทำงาน รวมถึงครอบครัวสามารถมาทำกิจกรรมร่วมกัน โดยพ่อสามารถมาออกกำลังกาย แม่ไปช้อปปิ้ง ขณะที่ส่งบุตร-หลานไปเข้าเรียนพิเศษได้

ตามแผนงานที่วางไว้ จะเปิดให้บริการในส่วนของตลาดนัดก่อนกลางเดือนมิถุนายนนี้ ส่วนโครงการสปอร์ตคอมเพล็กซ์ตอนนี้อยู่ระหว่างการออกแบบ คาดว่าจะเปิดให้บริการได้กลางปี 2562

นอกจากนี้ ตัว “จิราภรณ์” เองได้แยกมาลงทุนโรงแรมส่วนตัวแห่งใหม่ในชื่อโรงแรม WHEELER Bed & Bike ขนาด 31 ห้อง มีพูลวิลล่า (ห้องที่มีสระว่ายน้ำในตัว) อีก 4 ห้อง มูลค่า 70 ล้านบาท เป็นไลฟ์สไตล์โฮเต็ล

ซึ่งโรงแรม WHEELER Bed & Bike การตกแต่งจะเป็น concept จักรยานและบิ๊กไบก์ เน้นกลุ่มลูกค้าที่ต้องการความแตกต่าง เพิ่มประสบการณ์ใหม่ๆ เน้นลูกค้ากลุ่มเป้าหมายนักปั่นจักรยานและบิ๊กไบก์ สามารถขี่จักรยานเข้าไปจอดในห้องนอนได้ โดยทางโรงแรมมีบริการที่แขวนจักรยานให้ ขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ตามแผนจะแล้วเสร็จเปิดให้บริการได้ปลายเดือนพฤษภาคม 2561

 

นอกจากธุรกิจกงสีที่กล่าวมาข้างต้น ตระกูลคุณปลื้ม ยังถือ “แลนด์แบงก์” ทำเลทองมูลค่ามหาศาลกว่า 4,000 ไร่ไว้ในมือ

กระจายอยู่บริเวณบางแสน 80% ในอำเภอรอบๆ 20% ทั้งศรีราชา พัทยา ปัจจุบันเป็นที่ดินเชิงเกษตรและพาณิชย์ ที่พร้อมประกาศขายให้ทุนใหญ่ไปจัดสรร

ยกตัวอย่างเฉพาะที่ดินว่างเปล่าประมาณ 3 ไร่บริเวณศรีราชา อยู่ติดถนนสุขุมวิท หลังโรบินสัน ปัจจุบันราคาตลาดพุ่งขึ้นไปสูงถึงตารางวาละ 3-4 แสนบาท ทั้งที่ไม่ได้อยู่ติดทะเล ซึ่งได้ “ติดป้ายประกาศขาย” อย่างเป็นทางการ

ยิ่งวันนี้เมื่อรัฐบาลประกาศนโยบายพัฒนาพื้นที่ EEC โดยเตรียมทุ่มงบประมาณลงทุนในพื้นที่ภาคตะวันออกไม่น้อยกว่า 1.7 ล้านล้านบาท ภายใน 5 ปีแรก เพื่อพัฒนาสนามบินอู่ตะเภา ท่าเรือมาบตาพุด ท่าเรือแหลมฉบัง ก่อสร้างโครงการมอเตอร์เวย์ โครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน รถไฟทางคู่ พร้อมการทยอยเปิดโครงการระบบสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐาน 4 โครงการยักษ์หลัก

น่าสนใจว่า ในอีก 3-5 ปีข้างหน้า มูลค่า “สินทรัพย์” ที่ดิน โครงการธุรกิจ “กงสี” ของกลุ่ม “คุณปลื้ม” แห่งภาคตะวันออกทั้งหมดจะพุ่งทวีคูณขึ้นเพียงใด เมื่อโครงการยักษ์ EEC เกิดขึ้นจริงๆ

นี่คือกลุ่มที่เรียกได้ว่าพร้อมทั้งพลังทุนและพลังทางการเมืองมากที่สุดกลุ่มหนึ่งในภาคตะวันออก ณ เวลานี้