บริษัทไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย รายงานดัชนีสำนักงานให้เช่าระดับไพรม์ในเอเชีย-แปซิฟิก ไตรมาส 2 ปี 2560 ดีกว่าที่คาดการณ์ไว้ กล่าวคือ เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.2 เทียบไตรมาสต่อไตรมาส และร้อยละ 0.6 แบบปีต่อปีในช่วงท้ายไตรมาส 2 ปี 2560

การเพิ่มขึ้นของดัชนีเป็นผลมาจากค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นในตลาด 15 แห่งในไตรมาส โดยค่าเช่าในตลาดมีการปรับตัวลดลงเพียง 2 แห่งคือ กรุงเทพมหานครและกัวลาลัมเปอร์ จากใน 20 ประเทศ

โดยกรุงเทพมหานครจากที่เคยอยู่ในลำดับต้นๆ บนชาร์ตในไตรมาสที่แล้วได้ปรับตัวลดลงเป็นครั้งแรกในรอบ 3 ปีที่ผ่านมาเนื่องจากมีปริมาณอุปทานจำกัด แต่อาจมีแนวโน้มที่จะเพิ่มสูงขึ้นในช่วงไตรมาสที่เหลือของปี 2560

การปรับตัวของค่าเช่าสำนักงานเกรด A ในกรุงเทพมหานครเป็นผลมาจากอัตราการครอบครองพื้นที่ปรับลดลง

กระนั้นก็เชื่อว่าการลดลงของราคาในครั้งนี้จะไม่ส่งผลนาน เนื่องจากความต้องการพื้นที่สำนักงานจากภาคธุรกิจอีคอมเมิร์ซและภาคการเงินยังคงแข็งแกร่ง และเชื่อว่าการครอบครองพื้นที่และค่าเช่าพื้นที่จะปรับเพิ่มขึ้นในไตรมาสหน้า

ขณะที่พนมเปญอยู่ในลำดับสูงสุดบนชาร์ต โดยมีการเพิ่มขึ้นร้อยละ 4.2 ไตรมาสต่อไตรมาสเมื่อเทียบกับผลประกอบการที่คงที่ในไตรมาสที่แล้ว การสร้างอาคาร เอ็กซ์เชนจ์ สแควร์ แล้วเสร็จไม่เพียงแต่ตั้งมาตรฐานใหม่ให้กับสำนักงานเกรด A หากแต่ด้วยระดับการวางแผนล่วงหน้าที่แข็งแกร่งยังช่วยเพิ่มระดับค่าเช่าให้กับเมืองหลวงของกัมพูชา

ในช่วง 12 เดือนข้างหน้า ค่าเช่าในเมือง 15 แห่งจาก 20 แห่งจะยังคงที่หรือเพิ่มขึ้น